L’Ajuntament de Taradell posarà a la venda tres parcel·les municipals a la zona del tanatori
L'Ajuntament traurà a concurs tres solars de la seva propietat destinats a la construcció d'habitatges unifamiliars
L'Ajuntament de Taradell ha iniciat el procediment de licitació per posar a la venda tres parcel·les de titularitat municipal situades a l'avinguda de Mn. Cinto Verdaguer, als números 80, 82 i 84, a l'entorn del tanatori i del cementiri. Els terrenys formen part del PAU 4, un petit sector urbanístic de cinc parcel·les destinat a la construcció d'habitatges unifamiliars en filera.
Els tres solars surten a licitació amb uns preus mínims d'entre 68.936 i 83.123 euros, sense IVA. En concret, la parcel·la del número 84 té un preu mínim de 83.123,28 euros; la del número 82, de 70.515,46 euros, i la del número 80, de 68.936,40 euros. Les superfícies oscil·len entre els 114 i els 117 metres quadrats.
Segons va explicar el regidor d'Urbanisme, Joan Canó, en el ple municipal de setembre, l'inici d'aquest expedient és un pas més dins d'un procés urbanístic que ja ha avançat en les darreres fases. El projecte ha passat per l'aprovació del pla de millora urbana, el projecte d'urbanització i el projecte de reparcel·lació. En aquest últim tràmit es van adjudicar a l'Ajuntament tres de les cinc parcel·les que formen part de l'àmbit.
El consistori ha decidit posar a la venda aquests tres solars perquè estan destinats a habitatges unifamiliars i no tenen la qualificació d'habitatge de protecció oficial (HPO). Canó va explicar que "el criteri municipal és no mantenir en propietat terrenys destinats a habitatges lliures unifamiliars, sinó reservar la intervenció pública en matèria de sòl residencial per a àmbits vinculats a l'habitatge protegit o a la construcció d'habitatges plurifamiliars".
La venda també respon a la voluntat de cobrir les despeses d'urbanització del sector. Segons les condicions de la licitació, les parcel·les es lliuraran inicialment sense urbanitzar, però l'Ajuntament assumirà el cost de les obres necessàries perquè adquireixin la condició de solar. El termini màxim previst per acabar aquests treballs és de dos anys des de la signatura de l'escriptura pública.
Pel que fa a les condicions de construcció, els terrenys estan qualificats per a habitatges en filera, amb una edificabilitat que va dels 216 als 224,40 metres quadrats de sostre. La normativa urbanística permet construir-hi planta baixa i dues plantes pis, amb una alçada reguladora màxima de deu metres.
La licitació s'adreça tant a particulars com a empreses promotores interessades a adquirir un o diversos solars. També es podrà presentar una oferta conjunta per comprar les tres parcel·les. L'adjudicació tindrà en compte principalment l'oferta econòmica, que es valorarà amb un màxim de 90 punts, mentre que el termini proposat per sol·licitar la llicència d'obres d'edificació representarà els 10 punts restants.
El termini per presentar ofertes acaba el dilluns 9 de novembre de 2026, a les dues del migdia. La documentació i les condicions completes del procediment es poden consultar al Perfil del contractant de l'Ajuntament de Taradell.
